Häuser

Objektnummer:  

EFH481

Objekt:  

• charakteristisches Altstadthaus sowie angrenzendes Reihenmittelhaus
• Bausubstanz in Ordnung
• unterschiedlich stark renovierungsbedürftig
• Denkmalschutzförderung möglich
• im schönen Altmühltal

Sonstiges:  

• kleiner Garten
• 2x Gewölbekeller
• Baujahr ca. 17./18. Jh. und ca. 19. Jh.
• Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ort:  

91788 Pappenheim

Grundstücksfläche:  

ca. 222,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 225,00 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

ca.17./18. Jh.

Kaufpreis:  

99.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH545

Objekt:  

• im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert
• Wohnbereich über 2 Ebenen
• auch als Kapitalanlage nutzbar
• Garten fußläufig ca. 4 Minuten entfernt
• im idyllischen Altmühltal

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 51 m², 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, DU/WC, vollst. unterkellert, geräumiger Spitzboden
• ca. 200 m² Gartengrundstück
• Nachtstrom Bj. 1995
• derzeit für EUR 4.740,--p.a. vermietet

Ort:  

91804 Mörnsheim

Grundstücksfläche:  

ca. 50,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 51,00 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1960

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

237,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

125.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH510

Objekt:  

• stark sanierungsbedürftig
• denkmalgeschützt, hohe Steuervorteile
• individuell nutzbar
• idyllische Dorfrandlage
• Nähe Brombachsee

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 150 m²
• sofort frei

Ort:  

91798 Höttingen - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 1.900,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 150,00 m²

Baujahr:  

ca. 1750

Kaufpreis:  

160.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH517

Objekt:  

• guter Zustand
• wesentliche Gewerke bereits alle modernisiert
• Dach von Scheune, Zwischenbau, Unterstand etc. ebenfalls erneuert
• Nahwärmeanschluss möglich
• viel Platz in den Nebengebäuden für Hobby oder Beruf
• gute Anbindung Nähe Gunzenhausen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 170 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, DU/WC, beheizte Nebenräume, kleiner Teilkeller
• Öl-Zentralheizung Bj. 2003
• sofort frei

Ort:  

91728 Gnotzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 408,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 170,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

ca. 1880

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

130,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

195.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

GEW071

Objekt:  

• Miteigentumsanteil von 2/3
• 2 Wohnungen + Gewerbeanteil mit 2 Großgaragen, Büro und Lager
• ordentlicher Zustand, laufend renoviert
• auch ideal als Kapitalanlage
• zentrale und sonnige Lage

Sonstiges:  

• Wfl. Whg1 ca. 103,65 m², 4 Zi., Küche, 1 Bad/DU/WC
• Wfl. Whg2 ca. 80,41 m², 3 Zi., Küche, 1 Bad/DU/WC
• Flächen Büro/Lager/Garagen ca. 141 m²
• Öl-Brennwertheizung, Bj. 2011
• vollständig vermietet

Ort:  

91801 Markt Berolzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 540,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 184,06 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1850

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

275,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

199.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH549

Objekt:  

• sehr umfangreich renoviertes Haus
• Kunststofffenster, Bäder, Leitungen, Elektrik, Dach mit Dämmung, Brennwertheizung, Bodenbeläge etc. zwischen 2014 und 2018 erneuert
• mit 3 Schlafzimmern ideal für die Familie
• EG und OG teilbar in je eine 2-Zimmer Wohnung, Zugänge bereits so vorhanden und kein Umbauten mehr nötig
• auch als Kapitalanlage, derzeit EUR 7.800 kalt p.a. vermietet
• Nebengebäude universell nutzbar
• ruhige Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe mit Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 105,90 m², 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, DU/WC, Hauswirtschaftsraum im EG
• Gas-Brennwertheizung Bj. ca. 2014

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 173,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 105,90 m²

Baujahr:  

1950

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

333,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

210.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH538

Objekt:  

• mit Renovierungsbedarf
• 6 Fremdenzimmer für Ferienvermietung vorhanden
• großzügiges Grundstück mit Südausrichtung und Weitblick
• Bahnhof und Zentrum nur wenige hundert Meter entfernt
• ruhige und sonnige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 249 m², 12 Zimmer, 1 xWohnküche, 1 Küche, Speis, 1x DU/WC, 1x Bad/DU/WC, DU/WC, Bad/DU, Duschbad, 4x WC, Keller/Heiz-/Abstellraum, Hobbyraum, Abst. DG, 2x Balkon, Terrasse
• Öl-ZH Bj. 1976
• sofort frei

Ort:  

91807 Solnhofen

Grundstücksfläche:  

ca. 1.247,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 249,00 m²

Zimmer:  

12,00

Baujahr:  

1957 Anbau 1976

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

247,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

219.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH526

Objekt:  

• Renovierungsbedarf mit vielfältigen Möglichkeiten
• brilliant zentrale Lage im Altstadtkern der historischen Krautstadt
• umfangreiches, historisches u. bauliches Denkmalgutachten vorhanden
• Planunterlagen zum Einbau von 3 Wohneinheiten bereits erstellt
• hohe Förderung möglich, 6-stellige Zusage in Aussicht gestellt
• verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 175,15 m², 6 Zimmer, 2x Küche, 1x Bad, 1x WC, teilunterkellert
• Holzofen Bj. unbekannt
• sofort frei

Ort:  

91732 Merkendorf

Grundstücksfläche:  

ca. 410,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 175,15 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1788/89

Kaufpreis:  

225.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

RH038

Objekt:  

• ordentlicher und gepflegter Zustand
• Heizung in Brennwerttechnik, Fenster und Bad bereits erneuert
• tolle Himmelsausrichtung mit Garten in Süd-West
• Nähe Einkaufsmöglichkeiten und unweit des Thermalbades
• ruhige, sonnige und beliebteste Wohnlage Treuchtlingens

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 117,95 m², 5 Zimmer, Wohnküche, DU/WC, Gäste-WC, Hobbyraum, Terrasse, Balkon
• Öl-ZH, Bj. 2009
• sofort frei

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 325,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 117,95 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1978

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

237,80 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

249.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

RMH015

Objekt:  

• gepflegter Zustand
• Sonne von früh bis spät
• traumhafte Fernsicht
• Anwohnerstraße
• kein Durchgangsverkehr
• ruhiges Wohnen am Waldrand

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 127,93 m², 6 Zimmer, Küche, Abst., Bad/WC, Gäste-WC, 2x Terrasse, Loggia, Balkon
• Gas-ZH, Bj. 2003
• frei ab ca. November 2024

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 224,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 127,93 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1976

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

254,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

267.900,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH537

Objekt:  

• traumhaft, äußerst umfangreich und detailiert renoviert
• hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett, Spots, uvm.
• Dach mit Dämmung erneuert, 8,58 kWp Photovoltaik und Solarthermie
• Terrasse mit Abendsonne
• weiterer Garten 10 Meter entfernt auf Anfrage ggf. erwerbbar
• sonnige und ruhige Dorfkernlage Nähe Gunzenhausen und Bundesstraßenanschluss

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 190 m², 4,5 Zimmer (um ein Schlafzimmer erweiterbar), Wohnküche, Speis, Bad/DU/WC, 2x Gäste-WC (Sauna im OG integrierbar), Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, kleiner Teilkeller, Spitzboden ausbaubar
• Strom, Bj. 2005
• sofort frei

Ort:  

91729 Haundorf - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 300,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 190,00 m²

Zimmer:  

4,50

Baujahr:  

1900

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

110,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

319.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH546

Objekt:  

• wunderschönes eingewachsenes Kleinod
• Photovoltaikanlage mit 10 kWh
• auch für Pferdehaltung geeignet
• am schönen Jura
• Nähe Brombachsee

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 133 m², 5½ Zimmer, Küche, DU/WC, Bad/DU/WC, Terrasse
• Öl-ZH, Bj. 1998
• frei ab ca. Mai/Juni 2025

Ort:  

91790 Bergen - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 808,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 133,00 m²

Zimmer:  

5,50

Baujahr:  

1956 / 1996

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

315,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

330.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH540

Objekt:  

• Grundriss mit vielen Möglichkeiten
• EG Gewerbe möglich oder als sehr großzügiger Wohnraum nutzbar
• 3 Bäder vorhanden und über die Jahre alle erneuert
• Vollwärmeschutz 10 cm, Pavatex-Aufdachdämmung plus Zwischensparrendämmung aus Steinwolle
• neuwertige Viessmann Gasbrennwerttherme mit 160 Liter Warmwasserspeicher aus 2021
• Aluminium Haustüre der Firma Rachinger aus 2023
• Kellerwestseite neu abgedichtet und Pflaster neu verlegt
• uneinsehbarer Garten mit Freisitz
• ca. 300 Meter zum Bahnhof des Knotenpunktes Treuchtlingen
• ruhige und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 153,45 m², 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 DU/WC, Bad/WC, vollständig unterkellert
• Gas-Brennwerttherme Bj. ca. 2021
• EG, Garage und Stellplatz sofort frei, OG + DG derzeit für kalt EUR 9.312,-- p.a. vermietet

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 551,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 153,45 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1961

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

154,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

345.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH550

Objekt:  

• ohne größere Renovierungsarbeiten sofort beziehbar da laufend renoviert
• Brennwertheizung aus 2018, neue Kunsstofffenster 2019, Wasserfilter uvm.
• Bäder / Sanitär ebenfalls in ca. 2016 in beiden Wohnungen erneuert
• Dachgeschossausbau mit dritter Wohneinheit möglich
• 12,025 kWp Photovoltaik aus Dezember 2010 mit jährlich knapp 4tEUR Nettovergütung
• ruhige und sonnige Ortsrandlage mit 5 Fahrtminuten zum BROMBACHSEE

Sonstiges:  

• Wohnfläche ca. 194,28 m², 6 Zimmer, 2x Wohnküche, 2x Speis, 2x DU/WC, Terrasse, Balkon und vollständig unterkellert
• Buderus ÖL-Brennwertheizung aus 2019
• kurzfristig nach Absprache frei

Ort:  

91785 Pleinfeld

Grundstücksfläche:  

ca. 1.187,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 194,28 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1978

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

228,20 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

349.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

DHH013

Objekt:  

• mit Renovierungsbedarf
• bis zu drei Wohnungen möglich
• isolierverglaste Aluminiumfenster
• schöner Süd-/Westgarten
• in ruhiger und sonniger Siedlungslage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 235,51 m², 9 Zimmer, 3x Wohnküche, 3x Bad/DU/WC, Balkon
• 2x Öl- Zentralheizung, Bj. 1998/87
• frei nach Absprache

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 677,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 235,51 m²

Zimmer:  

9,00

Baujahr:  

1935/65/71

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

369,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

349.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH539

Objekt:  

• Nahwärmeanschluss aus 2024 sowie Vollwärmeschutz am Haupthaus
• Solarthermie für Brauchwasser
• Bäder der ELW und Hauptwohnung bereits aufwendig erneuert
• traumhafter Freisitz über der Werkstatt mit Gartenzugang
• Balkon und weitere Terrasse
• ca. 71 m² Werkstatt für Ihr Hobby sowie 78 m² große Lagerhalle
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• Hauptwohnung im OG: Wfl. ca. 139,56 m², 5 Zimmer, Wohnküche, 2x Diele, Bad/DU, WC
• Einliegerwohnung im EG: Wfl. ca. 63,02 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Flur, DU/WC mit WaMA Anschluss
• Nahwärmeanschluss aus 2024 mit Solarthermie
• sofort frei

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 850,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 202,58 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1900

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

116,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

369.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH543

Objekt:  

• DIE Immobilie für Pferdeliebhaber
• Haus liebevoll und umfangreich renoviert, weiter ausbaubar und nur kleinere Arbeiten nötig
• Scheune mit Stallungen, Garage, Waschplatz, weitere Stallungen sowie Koppel über die Straße
• Koppel innerorts und auch als zweiter Baugrund verwendbar
• ruhige, sonnige und dörfliche Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 180 m², 5,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC, WC, Abst.
• Stückholz und Solar, Bj. 2007
• Grundstück Wohnhaus ca. 1.007 m²
• Grundstück Koppel/Bauplatz ca. 1.347 m²
• frei nach Absprache

Ort:  

91785 Pleinfeld - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 2.354,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 180,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

ca. 1900

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

343,30 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

369.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH548

Objekt:  

• ideal zum Ausbau als Familienhaus mit großem Wohnbereich im EG
• derzeit zwei Wohneinheiten aufgeteilt in EG sowie OG + DG
• kleinere Renovierungen wie Brennwertthermen, Kunststofffenster etc. durchgeführt
• für modernes Wohnen umfangreichere Arbeiten nötig
• Garten sowie Terrasse/Balkon mit Süd-/Westausrichtung
• ruhige, sonnige und sehr beliebte Wohnlage Nähe großer Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges:  

• EG ca. 72,81 m², 2,5 Zimmer, Küche, Speis, Bad/DU/WC, Terrasse, OG ca. 68,80 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon + ca. 40 m² DG, 3 Zi., WC
• Gas-Brennwertthermen, Bj. 2019
• EG vermietet, OG/DG sofort frei

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 852,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 181,61 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

1960

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

262,50 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

389.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH547

Objekt:  

• tolle Architektur mit praktischem und wohnlichem Grundriss
• Untergeschoss mit separatem Eingang als Praxis, Einliegerwohnung oder für mehrere Kinderzimmer verwendbar
• zuerst von Arzt und anschließend von Steuerberater i.R. bewohnt
• laufend renoviert und umfangreich ausgestattet u.a. Kamin, Bibliothek, eingeb. Küche uvm.
• traumhafter Aus- und vorallem Weitblick
• Balkon, Terrasse und Poolbereich mit Südwestausrichtung
• toll und umfassend angelegte Außenanlagen
• ruhige, sonnige und beliebte Wohngegend

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 172,71 m², 7 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Duschbad, 2x WC, Balkon , Terrasse, Pool, div. Keller- und Lagerräume
• Gas-ZH, Bj. 2008
• sofort frei

Ort:  

91792 Ellingen

Grundstücksfläche:  

ca. 860,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 172,71 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1964

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

173,60 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

F

Kaufpreis:  

540.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH524

Objekt:  

• repräsentatives und stilvolles Anwesen
• äußerst gepflegter Zustand, div. Erneuerungen
• hochwertige u. pflegeleichte Ausstattung
• Ortsrand mit Weitblick
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 294 m², 7,5 Zimmer, Küche, Speis, Bad/WC, DU/WC, Terrasse, Balkon, UG mit div. Nebenräumen/Abstellmöglichkeiten
• Öl-ZH, Bj. 1984
• frei nach Absprache

Ort:  

91180 Heideck

Grundstücksfläche:  

ca. 1.738,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 294,00 m²

Zimmer:  

7,50

Baujahr:  

1984

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

148,30 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

949.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)