Häuser

Objektnummer:  

EFH481

Objekt:  

• charakteristisches Altstadthaus sowie angrenzendes Reihenmittelhaus
• Bausubstanz in Ordnung
• unterschiedlich stark renovierungsbedürftig
• Denkmalschutzförderung möglich
• im schönen Altmühltal

Sonstiges:  

• kleiner Garten
• 2x Gewölbekeller
• Baujahr ca. 17./18. Jh. und ca. 19. Jh.

Ort:  

91788 Pappenheim

Grundstücksfläche:  

ca. 222,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 225,00 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

ca.17./18. Jh.

Kaufpreis:  

99.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH503

Objekt:  

• sofort für Renovierungen frei
• Eindeckung mit Dachverschalung bereits erneuert
• als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
• schöne, sonnige und ruhige Ortsrandlage
• am Hahnenkamm im höchstgelegenen Ort Mittelfrankens

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 150,2 m², 5 Zimmer, 2x Küche, Bad/DU, Bad, 2x WC, Abst., Balkon und Terrasse
• ohne eingebaute Heizung daher kein Energieausweis nötig

Ort:  

91757 Treuchtlingen OT Auernheim

Grundstücksfläche:  

ca. 1.000,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 150,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1960

Kaufpreis:  

185.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH499

Objekt:  

• das buchstäbliche „Haus im Grünen“
• massiv und solide
• ausreichend Neben- und Freifläche
• ruhige und sonnige Ortsrandlage
• in Reichweite zu Weißenburg und dem Brombachsee

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 65 m², 3 Zi., Küche, Bad/WC, vollständig unterkellert, Terrasse
• Öl-ZH, Bj. 1986
• derzeit vermietet

Ort:  

91796 Ettenstatt - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 650,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 65,00 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

1986

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

260,29 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

195.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH501

Objekt:  

• die Chance für alle Pferdeliebhaber
• renovierungsbedürftig aber auch div. Erneuerungen
• Nebengebäude mit eingebauter Großgarage
• Wiese / Koppel auf dem eigenen Grund und Boden
• reizvolle Lage zwischen Weißenburg und Ellingen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 140 m², 8 Zi., 3x Küche, 2x Bad/WC, DU/WC
• Gasöfen / Strom
• kurzfristig frei

Ort:  

91792 Ellingen

Grundstücksfläche:  

ca. 7.606,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 140,00 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

1950/76

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

270,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

195.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH507

Objekt:  

• der Charme des puren Landflairs
• umfangreiche Renovierungen nötig und dafür viele Möglichkeiten
• Energie Thematik durch Nahwärmeanschluss vor dem Haus geklärt
• Elektrik komplett erneuert
• im Grundstück viel Platz für Hobby, Gewerbe oder auch Tiny Häuser
• Nähe Brombachsee, Weißenburg, Ellingen und Pleinfeld

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 120 m²
• ohne eingebaute Heizung daher kein Energieausweis nötig
• Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ort:  

91792 Ellingen - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 981,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 120,00 m²

Zimmer:  

4,00

Baujahr:  

1920

Kaufpreis:  

220.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH505

Objekt:  

• großzügiges Gebäude
• ordentlicher Grundstock mit vielen Möglichkeiten
• kleinere Renovierungen durchgeführt
• schön angelegter Garten mit möglichen KFZ-Stellplätzen
• zentrumsnahe Lage Nähe Bahnhof

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 320 m², 11 Zimmer, 3x Küche, DU/WC, Bad/WC, WC, 2x Abst., Terrasse, Balkon
• Holzpellets, Strom-Mix / Bj. 2016
• teilweise vermietet

Ort:  

91807 Solnhofen

Grundstücksfläche:  

ca. 642,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 320,00 m²

Baujahr:  

1900

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

174,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

F

Kaufpreis:  

245.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

GEW071

Objekt:  

• Miteigentumsanteil von 2/3
• 2 Wohnungen + Gewerbeanteil mit 2 Großgaragen, Büro und Lager
• ordentlicher Zustand, laufend renoviert
• auch ideal als Kapitalanlage
• zentrale und sonnige Lage

Sonstiges:  

• Wfl. Whg1 ca. 103,65 m², 4 Zi., Küche, 1 Bad/DU/WC
• Wfl. Whg2 ca. 80,41 m², 3 Zi., Küche, 1 Bad/DU/WC
• Flächen Büro/Lager/Garagen ca. 141 m²
• Öl-Brennwertheizung, Bj. 2011
• Energieausweis ist beantragt
• vollständig vermietet

Ort:  

91801 Markt Berolzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 540,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 184,06 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1850

Kaufpreis:  

275.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH506

Objekt:  

• super gepflegter Zustand
• Bodenbeläge größtenteils erneuert
• neuwertige Gastherme
• tolles und sonniges Grundstück
• Nähe Weißenburg, Pleinfeld und Brombachsee

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 172 m², 7 Zi., Küche, Wohnküche, 2x Bad/WC, WC, Terrasse, Balkon
• Gas-ZH Bj. ca. 2020
• Energieausweis ist beantragt
• sofort frei

Ort:  

91796 Ettenstatt

Grundstücksfläche:  

ca. 881,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 171,98 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1994

Kaufpreis:  

279.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH500

Objekt:  

• großzügige und solide Massivbauweise
• gepflegter und wertbeständiger Zustand
• eingewachsener Garten
• sonnige und ruhige Wohnlage
• zentral zwischen Treuchtlingen und Gunzenhausen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 107,83 m² und 106,47 m², 2 x 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/DU/WC, WC, Abst. Terrasse/Balkon, DG ausbaufähig, voll unterkellert
• Öl-ZH, Bj. 1991
• derzeit vermietet, Kaltmietertrag EUR 9.120,-- p.a.

Ort:  

91801 Markt Berolzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 888,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 214,30 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

1971/1972

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

370,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

295.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH502

Objekt:  

• umfangreich renoviertes Haus
• großzügige Räume
• Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, Schwedenofen usw.
• liebevoll angelegter Garten und gemütliche Veranda
• sonnige Lage und Nähe Zentrum / Bahnhof

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 180 m², 6 Zimmer, 2x Wohnküche, 2x Bad/WC, DU/WC, Keller/Heiz-/Abst.-raum, Abst. DG
• Öl-ZH Bj. 1993
• frei nach Absprache

Ort:  

91807 Solnhofen

Grundstücksfläche:  

ca. 436,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 180,00 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1939

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

113,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

310.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH504

Objekt:  

• guter Zustand, jedoch mit kleinen anstehenden Reparaturen
• ideal für die Großfamilie
• mit eingebauter Sauna
• ruhige und sonnige Wohnlage
• zwischen Weißenburg und Treuchtlingen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 216 m², 9 Zimmer, 2x Wohnküche, Küche, 2x Bad/WC, Bad/DU, WC, Abst., überdachter Freisitz
• Öl-ZH, Bj. 2013
• frei ab September 2023

Ort:  

91781 Weißenburg - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 723,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 216,00 m²

Zimmer:  

9,00

Baujahr:  

1936

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

210,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

350.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

DHH013

Objekt:  

• mit Renovierungsbedarf
• bis zu drei Wohnungen möglich
• isolierverglaste Aluminiumfenster
• schöner Süd-/Westgarten
• in ruhiger und sonniger Siedlungslage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 235,51 m², 9 Zimmer, 3x Wohnküche, 3x Bad/DU/WC, Balkon
• 2x Öl- Zentralheizung, Bj. 1998/87
• frei nach Absprache

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 677,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 235,51 m²

Zimmer:  

9,00

Baujahr:  

1935/65/71

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

369,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

395.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH095

Objekt:  

• solider Massivbau in gepflegtem Zustand
• Kunststofffenster und Parkettböden
• heimeliger Garten mit Südausrichtung in ruhiger Wohnlage
• durch vollständige Vermietung auch für Investoren
• Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. EG. ca. 81 m², 3½ Zi., Küche, Bad/WC, Terrasse, OG. ca. 81 m², 3½ Zi., Küche, Bad/DU/WC, Balkon, DG. ca. 61 m², 3 Zi., Kochnische, Bad/WC, Abst.
• Öl-ZH, Bj. 1997
• komplett vermietet

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 560,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 223,00 m²

Zimmer:  

10,00

Baujahr:  

1959

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

235,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

400.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH486

Objekt:  

• großzügiges Wohnen auf einer Ebene
• Kunststofffenster, Kachelofen, Parkett uvm.
• div. Nebengebäude für ihr Hobby
• weitläufiges Wohngebiet
• sonnige und ruhige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 182,20 m², 5½ Zimmer, Küche, Bad/WC/Urinal, WC, DU/WC, Sauna, vollständig unterkellert ~ teilweise beheizt
• Öl-ZH, Bj. 2000
• sofort frei

Ort:  

91187 Röttenbach

Grundstücksfläche:  

ca. 1.125,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 162,33 m²

Zimmer:  

5,50

Baujahr:  

1969/70

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

128,20 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

410.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH508

Objekt:  

• von Einfamilien- bis Mehrfamilienhaus nutzbar (bis zu 3 Einheiten)
• 3-fach verglaste Kunststofffenster und neues Bad im EG
• jedoch auch mit anstehenden Reparaturen
• sonnige Lage in Nähe und Sichtweite des großen Brombachsees
• zentral gelegen in Mitten des fränkischen Seenlands zwischen Gunzenhausen und Pleinfeld

Sonstiges:  

• Wfl. EG. ca. 63 m², 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, WC, Terrasse OG. ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Balkon, Terrasse DG. ca. 52 m², 2 Zimmer, Kochnische, Bad/WC, Abst.
• Öl-ZH, Bj. 1989
• sofort frei

Ort:  

91720 Absberg

Grundstücksfläche:  

ca. 559,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 200,00 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1968

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

236,60 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

449.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH096

Objekt:  

• gute Bausubstanz aber mit Renovierungsbedarf
• ideal für Kapitalanleger oder Handwerker
• vollständig vermietet
• zukünftige Heizthematik mit Nahwärmeanschluss bereits gelöst
• sonnige und ruhige Lage mit großzügigem Garten

Sonstiges:  

• Wohnflächen ca. 465 m², 6 Parteien zzgl. ca. 51,50 Gewerbefläche
• Jahresrohertrag ca. EUR 21.960,--
• Baujahr ca. 1880, Aufstockung ca. 1923, Baujahr Hinterhaus ca. 1980
• Nahwärme Bj. ca. 2010 zzgl. Not-Öl-ZH, Bj. 1983

Ort:  

91801 Markt Berolzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 1.475,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 465,00 m²

Zimmer:  

21,00

Baujahr:  

1880/1923/1981

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

259,80 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

459.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH496

Objekt:  

• großzügiges Platzangebot für die Familie und ihr Hobby
• div. Erneuerung wie Aufdachdämmung, Fenster, Nahwärme
• Nebengebäude mit eingebauter Doppelgarage
• reizvolle und offene Lage im Ortskern
• Nähe Weißenburg und Ellingen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 206,05 m², 7 Zi., Wohnküche, Bad/DU, Bad/DU/WC, WC, überdachte Terrasse, teilunterkellert
• Nahwärmeanschluß 2016
• frei Ende 2023

Ort:  

91798 Höttingen

Grundstücksfläche:  

ca. 2.302,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 206,05 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1930

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

224,50 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

550.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH490

Objekt:  

• Neubau Charakter und entsprechend gepflegt
• ideales Familienhaus mit tollem Südgarten
• div. Extras wie Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich, Rasenmähroboter, Kachelofen etc.
• LUX-Haus Tango mit Climatic-Wand-Technologie
• sehr hohe Energieeffizienz
• gute Verkehrsanbindung Nähe Bahnhof

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 118 m², 5 Zi., Wohndiele, Küche, Speis, Abst./Waschen, Bad/DU, DU/WC/Urinal, WC/Urinal, Balkon, Terrasse, teilunterkellert
• Strom-Mix (Wärmepumpe) mit Geothermie, Bj. 2007
• sofort frei

Ort:  

91187 Röttenbach - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 782,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 118,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

2007

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

30,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

A

Kaufpreis:  

620.000,00 €

Courtage:  

2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH097

Objekt:  

• ideale Kapitalanlage
• ordentlicher Zustand
• div. Renovierungen durchgeführt
• tolle Lage im Südviertel Nähe Stadtgarten

Sonstiges:  

• Gewerbefläche 83,38 m²
• Wohnfläche OG 82 m², 2. OG 82 m², 3.OG 95 m²
• IST Mieteinnahmen 21.781,92 EUR p.a.
• SOLL Mieteinnahmen 40.897,92 p.a.
• Gas-Zentralheizung Bj. 2012
• Energieausweis ist beantragt

Ort:  

45130 Essen

Grundstücksfläche:  

ca. 270,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 342,38 m²

Zimmer:  

12,00

Baujahr:  

19

Kaufpreis:  

640.000,00 €

Objektnummer:  

EFH509

Objekt:  

• solides und massiv gebautes Gebäude
• zeitloser Grundriss jedoch Ausbaustand aus dem Baujahr
• DG Ausbau vorbereitet, ohne Estrich daher FBH möglich
• erneuerte Öl-Heizung der Firma Buderus aus 2005
• tolle Ortsrandlage Nähe Gaimersheim / Ingolstadt

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 116,94 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, 2x WC, vollständig unterkellert
• teilweise beheizt, Dachgeschoss unberücksichtigt
• Öl- Zentralheizung / Bj. 2005
• sofort frei

Ort:  

85080 Gaimersheim - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 808,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 116,94 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1973

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

223,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

739.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH093

Objekt:  

• die Kapitalanlage
• gepflegter Zustand, laufend renoviert
• neuwertige Erdgeschosswohnungen
• zentrale Wohnlage zwischen Bahnhof und Zentrum
• im Fränkischen Seenland Nähe Brombachsee

Sonstiges:  

• ca. 469,63 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten
• Gas-ZH, Bj. 1992
• komplett vermietet

Ort:  

91785 Pleinfeld

Grundstücksfläche:  

ca. 820,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 469,63 m²

Zimmer:  

16,00

Baujahr:  

ca. 1967

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

152,20 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

985.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)