Eigentumswohnungen

Objektnummer:  

ETW0453

Objekt:  

• guter und gepflegter Zustand
• neues Badezimmer
• ordentlicher Berufspendler als Mieter vorhanden
• Kaltmiete EUR 3.120,-- p.a.
• ideal als Invest / Kapitalanlage
• Nähe Krankenhaus und Einkaufsmarkt

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 30,25 m², 1 Zimmer, Wohnküche, DU/WC
• Öl-Zentralheizung Bj. 2012
• derzeit vermietet

Ort:  

91781 Weißenburg

Wohnfläche:  

ca. 30,25 m²

Zimmer:  

1,00

Baujahr:  

1984

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

95,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

75.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0455

Objekt:  

• in netter Wohngemeinschaft
• im Dachgeschoss
• mit schönem Ausblick
• bewohnbar, aber Zustand nicht perfekt
• ca. 2 km von Ellingen entfernt

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad,/WC, Abst.
• Nahwärmeanschluss
• sofort frei

Ort:  

91798 Höttingen

Wohnfläche:  

ca. 52,00 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1967

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

91,80 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

115.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0438

Objekt:  

• ideal für Investoren durch EUR 5.160,- Nettokaltmiete
• gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf
• ordentlicher Mieter vorhanden
• barrierefrei durch Aufzug
• gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit Universität

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 40,66 m², 2-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC
• Heizwerk fossil Bj. ca. 2013

Ort:  

91058 Erlangen

Wohnfläche:  

ca. 40,66 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1966

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

68,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

B

Kaufpreis:  

135.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0445

Objekt:  

• diverse neue Renovierungen wie DU/WC, Böden, Türen etc.
• gute Ausstattung mit elektrischen Rollo`s, Markise und Küche
• gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden
• sonnige und ruhige Wohnlage mit sehr guter Vermietbarkeit
• im bevorzugten Wohngebiet Nähe Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 60 m², 2 Zimmer, Küche, DU/WC, Abstellraum, Balkon
• Gas-ZH Bj. 2013
• Kaltmiete EUR 6.192,-- p.a.

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Wohnfläche:  

ca. 60,00 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1984/85

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

98,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

162.900,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0418

Objekt:  

• gepflegter Zustand
• praktischer Grundriss
• Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge
• ideal für Kapitalanleger
• ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 53,71 m², 2 Zi., Kochnische, Bad/DU/WC, Terrasse
• Gas-ZH Bj. 1997
• derzeit vermietet

Ort:  

91717 Wassertrüdingen

Wohnfläche:  

ca. 53,71 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1997

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

110,90 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

187.000,00 €

Courtage:  

2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0454

Objekt:  

• gepflegte Einheit aus den 90er Jahren in Massivbauweise
• geräumiger Wohnbereich mit anschließender, großzügiger Dachterrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• toller Ausblick in ruhiger Wohngegend
• sonnig und ruhig Nähe Stadtgarten und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 76,70 m², 2 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Dachterrasse
• Gas-ZH, Bj. 2013

Ort:  

91781 Weißenburg

Wohnfläche:  

ca. 76,70 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1990

Verfügbar ab:  

01.06.2025

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

89,20 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

219.700,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0446

Objekt:  

• die Nadel im Heuhaufen, Eigentumswohnung MIT GARTEN
• helle Wohnräume sowie der Garten und Balkon mit idealer Südwestausrichtung
• ansprechende Architektur
• bemerkenswert gepflegt, sowie die vollständige Wohnanlage
• Gasheizung bereits erneuert, Wohnhaus mit Vollwärmeschutz
• gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden
• nah zum Brombachsee
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 79,2 m², 3 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Gäste-WC, Balkon, Kellerabteil
• Gas-Zentralheizung Bj. 2015
• derzeit vermietet, Kaltmiete Euro 5.580,-- p.a.

Ort:  

91785 Pleinfeld

Wohnfläche:  

ca. 79,20 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

ca.1995

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

78,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

239.680,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)