Eigentumswohnungen

Objektnummer:  

ETW0437

Objekt:  

• ideal für Investoren durch EUR 3.720,- Nettokaltmiete
• gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf
• ordentliche Mieterin vorhanden
• barrierefrei durch Aufzug
• gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit Universität

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 27 m², 1 Zimmer, Diele mit Kochnische sowie Bad mit Wanne und WC
• Heizwerk fossil Bj. ca. 2013

Ort:  

91058 Erlangen

Wohnfläche:  

ca. 27,13 m²

Zimmer:  

1,00

Baujahr:  

1966

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

68,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

B

Kaufpreis:  

89.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0438

Objekt:  

• ideal für Investoren durch EUR 5.160,- Nettokaltmiete
• gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf
• ordentlicher Mieter vorhanden
• barrierefrei durch Aufzug
• gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit Universität

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 40,66 m², 2-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC
• Heizwerk fossil Bj. ca. 2013

Ort:  

91058 Erlangen

Wohnfläche:  

ca. 40,66 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1966

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

68,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

B

Kaufpreis:  

135.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0418

Objekt:  

• gepflegter Zustand
• praktischer Grundriss
• Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge
• ideal für Kapitalanleger
• ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 53,71 m², 2 Zi., Kochnische, Bad/DU/WC, Terrasse
• Gas-ZH Bj. 1997
• derzeit vermietet

Ort:  

91717 Wassertrüdingen

Wohnfläche:  

ca. 53,71 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

1997

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

110,90 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

187.000,00 €

Courtage:  

2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0436

Objekt:  

• umfangreich renoviert und in gepflegtem, neuwertigem Zustand
• offene und moderne Raumaufteilung
• Dach vor Kurzem erneurt
• günstige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
• Nähe Altmühlsee und Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 90 m², 2 Zimmer, Diele, Küche, DU/WC, Gäste-WC, Kellerraum
• Gas-ZH, Bj. 1992
• frei nach Absprache

Ort:  

91710 Gunzenhausen

Wohnfläche:  

ca. 90,00 m²

Zimmer:  

2,00

Baujahr:  

ca. 1900

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

197,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

F

Kaufpreis:  

250.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0435

Objekt:  

• ideale Kapitalanlage, 6tEUR Netto-Mietertrag p.a.
• ebenerdig im Untergeschoss
• Kunststofffenster
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• sonnige und ruhige Wohnlage Nähe Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 62,95 m², 3 Zi., Wohnküche, DU/WC
• Öl-Einzelöfen
• derzeit vermietet

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Wohnfläche:  

ca. 62,95 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

1921

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

98,30 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

95.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0440

Objekt:  

• durchdachter Grundriss in gepflegtem Zustand
• ordentliche und langjährige Mieterin vorhanden
• schöner Ausblick über die Stadt
• sonnige Wohnlage am Krankenhaus
• gute Verkehrsanbindung Nähe Zentrum und Einkaufsmöglichk.

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 70,06 m², 3 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Balkon
• Gas-ZH, Bj. 2010
• derzeit vermietet

Ort:  

91781 Weißenburg

Wohnfläche:  

ca. 70,06 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

1983

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

81,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

169.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0412

Objekt:  

• gepflegter Zustand
• praktischer Grundriss
• Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge
• ideal für Kapitalanleger
• ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 71,92 m², 3 Zi., Küche, Bad/DU/WC, Balkon
• Gas-ZH Bj. 1997
• derzeit vermietet

Ort:  

91717 Wassertrüdingen

Wohnfläche:  

ca. 71,92 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

1997

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

110,90 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

225.000,00 €

Courtage:  

2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

ETW0439

Objekt:  

• bemerkenswert gepflegter Zustand
• ansprechende Architektur
• gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden
• nah zum Brombachsee
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 79,2 m², 3 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Gäste-WC, Balkon, Kellerabteil
• Gas-Zentralheizung Bj. 2015
• derzeit vermietet

Ort:  

91785 Pleinfeld

Wohnfläche:  

ca. 79,20 m²

Zimmer:  

3,00

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

78,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

C

Kaufpreis:  

230.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)